Din lägenhet

Brandvarnare

Brandvarnaren i lägenheterna ger ifrån sig en tjutande signal när den tjänat ut. Det är bostadsrättshavarens ansvar att underhålla brandvarnaren. En fungerande brandvarnare är en billig försäkring för att undvika en brandkatastrof. Det finns tre alternativ till lösning:

  • Köpa en ny brandvarnare och montera den själv.
  • Kontakta förvaltaren Björn Stringheim på HSB bjorn.stringheim@hsb.se och beställ hjälp av honom. HSB skickar en faktura.

 

Kollektivt bostadsrättstillägg

Vi har tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg till vår fastighetsförsäkring. Härigenom garanteras samtliga en försäkring som täcker skador i lägenheten på ytskikt och fast inredning vid vatten- och brandskador. Dessutom underlättas skaderegleringen när samma bolag handlägger såväl fastighetsskadorna som lägenhetsskadorna. Den egna hemförsäkringen däremot täcker enbart skador på lösöret dvs lös inredning möbler, kläder o dyl vid vatten- och brandskador i lgh.
Detta innebär alltså att det räcker att ha en en hemförsäkring.

 

Något fel på dina vitvaror?

Skulle något krångla eller till och med gått sönder vad gäller era vitvaror är vårt bästa råd att kontakta Electrolux Service i Växjö. Det är alltid en bättre affär att reparera än att behöva köpa nytt.
Du kontaktar dem med dina problem på telefon 0470-453 60 eller via mail: vaxjo@electroluxservice.se
Så här fungerar det:
I det fasta priset på 2.300 kronor (efter RUT) ingår reseersättning för tekniker, arbetskostnad samt eventuella reservdelar.
Skulle det visa sig att det inte gick att reparera eller laga kommer ni bli debiterade på 1.150 kronor (efter RUT) arbetskostnad/felsökning.
(Ovanstående priser är baserade på 2025-års prislista)

 

Elavbrott i din lägenhet

Om det uppstår ett elfel din lägenhet som medför att säkringen slår ifrån och även jordfelsbrytare så gör följande:

  • åtgärda felet och slå till säkringen samt jordfelsbrytare

Om det fortfarande är fel så måste huvudsäkringen till din lägenhet kontrolleras. Den finns i separat utrymme källarplanet.
Kontakta styrelsen eller Björn Stringheim i första hand. Andra hand akut jour på HSB.

 

Filterbyte i din lägenhet

Löpande sker det filterbyte i din lägenhet. Information om tid och genomförande erhåller du i god tid innan nästa filterbyte som planeras 2025.

 

Andrahandsupplåtelse av bostadsrätt

  • För att du ska få upplåta bostadsrätten i andra hand, så behöver du ansöka om tillstånd av bostadsrättsföreningens styrelse. Andrahandsupplåtelse innebär att lägenheten upplåts till annan för självständigt brukande oavsett om hyra tas ut eller ej. Bostadsrättshavaren ska för att få tillstånd, ha skäl till att andrahandsupplåtelse. Vanliga skäl är tillfälligt arbete eller studier på annan ort och provsammanboende.
  • Även om bostadsrättshavaren har skäl till andrahandsuthyrning kan ansökan om tillstånd avslås om styrelsen har befogad anledning att neka.
  • Ansökan om andrahandsupplåtelse görs på Mitt HSB mitthsb.hsb.se. Välj därefter Ärenden & felanmälan och sedan Mina styrelseärenden. Där väljer du Skapa en
    andrahandsupplåtelse. Tänk på att om det är fler än en ägare till bostadsrätten, så måste alla ägare godkänna ansökan. Tillstånd för andrahandsupplåtelse brukar tidsbegränsas till max 1 år. Styrelsens beslut meddelas i Mitt HSB.
  • Vid några skäl, t ex vid studier på annan ort och arbete utomlands, kan tillstånd för andrahandsupplåtelse beviljas för ytterligare år. En ny ansökan om andrahandsupplåtelse behöver dock göras.
  • Nekar styrelsen tillstånd för andrahandsupplåtelse, kan bostadsrättshavaren begära att få frågan prövad i hyresnämnden.
  • Föreningen har rätt att ta ut en avgift från den bostadsrättshavare som upplåter sin lägenhet i andra hand. Avgiften får uppgå till högst tio procent av prisbasbeloppet årligen. Föreningen är fri att bestämma om avgiften ska tas ut årligen, månadsvis eller med annan periodicitet.
  • OBS! Vid andrahandsupplåtelse utan tillstånd från styrelsen kan bostadsrätten förverkas.