Information från styrelsen

Bästa medlem!

Det är dags att summera ytterligare ett verksamhetsår för vår förening. Vi i styrelsen har haft tolv inplanerade möten men saker händer och förutsättningar förändras så det har blivit flera extra sammankomster. Men så är det i vår värld, så fort man har läget under kontroll lurar nya utmaningar runt hörnet.

Vårt fokus präglas av ordning och reda och vi arbetar långsiktigt med såväl fastigheten som vår ekonomiska förvaltning. En metod och strategi som vi bedömer skapar trygghet för föreningen. Vi kan från styrelsens sida konstatera att vi genom ett gott samarbete med HSB kunnat säkerställa detta, både vad gäller ekonomi och boendemiljö.

Brf Eldaren vilar på fem lån som var och ett omsätts en gång om året. Det gör att vi inte behöver överraskas av för stora svängningar vad gäller ränta och amorteringar. En taktik som hittills visats vara lyckad för oss. Vår utmaning är att förutse och parera allt som påverkar oss både på kort och lång sikt. I det arbetet tar vi med oss insikter och lärdom för att minimera risker och samtidigt hålla kostnaderna nere genom bland annat smarta avtal.

Från och med den 1 januari 2025 har föreningen ett nytt treårigt förvaltningsavtal med HSB, omfattande både teknisk och ekonomisk förvaltning. Det nya avtalet är mer heltäckande och innehåller halvårsvisa uppföljningar av utförande, kvalitet och leveranssäkerhet.

Underhållsarbetet har fortsatt enligt plan, och garantiåtgärderna på sockeln längs Drottninggatan och Södra Järnvägsgatan är nu avslutade. Vi har även fortsatt översynen av energiförbrukning och driftkostnader med målet att effektivisera. Vi har även sänkt hyran i vår gemensamhetslokal, genomfört informationskvällar och i sedvanlig tradition arrangerat  glöggmingel. Stort tack till alla inblandade!

 

När vi nu går in i ett nytt verksamhetsår kommer vårt fokus fortsätta värna om trygghet och trivsel. Vi vet också att vi kommer behöva arbeta vidare med underhållsplan och framtida investeringar och ekonomi. Det händer mycket i vår värld och det gäller att vi är förberedda på det som komma skall.

 

Slutligen vill vi rikta ett tack till alla er som bidrar till trivsel genom att hålla ordning i gemensamma utrymmen, rapportera fel i tid och visa hänsyn i vardagen. Vår förening bygger på engagemang och omtanke. Något vi ska fortsätta värna om.

Vill också rikta ett varmt och stort tack styrelsens ledamöter och föreningens medlemmar.
Tack vare ert engagemang kan vi fortsätta utveckla vår förening på ett ansvarsfullt och långsiktigt hållbart sätt.